跳脱努力与收获不成正比的打工生涯，摇身一变房地产销售精英，从此踏上财务自由的快车道，开创辉煌的事业成就。
企业总裁杂志——成功问卷
- 当初为什么选择进入房地产中介行业？
大家好，我是Vin Lim，来自吉隆玻。
我的原生家庭是属于草根阶层，并不富裕。从小到大我都喜欢关于化妆美容的事物，所以中学毕业后就没有打算要进大学，而是选择一边打工，一边在化妆学院上课。毕业后，我正式成为全职新娘彩妆师。从毕业到成为一名技术成熟的化妆师，我总共用了将近6年的时间，我经历过每一天需要到4～5个场地化妆的旺季，也经历过一个月只有寥寥无几晚宴化妆委托的淡季，为了提升知名度和业绩，需要不断去争取更多机会，甚至需要提供免费化妆服务。
在化妆师生涯中，我也尝试过另外一个领域 —— 电影剧组化妆师，虽然我在短短的2个月里赚取了一笔客观的收入，但工作时间不固定，时常要从早上4～5点开始工作，半夜12点才收工。这段期间，我体会到我付出的时间和成本，与我的收获开始出现不平衡的状态，我开始陷入迷茫。
在一次机会下，我现在的领袖，也就是我的伴侣SIMON NG邀请我和他们一同参加168团队的台湾旅行，在那趟旅行中我有机会与各个团队领袖交流与沟通，间接地开解了我当时的困境与迷茫，同时获知在不同的行业上，付出相同的努力和时间，收获竟可有2～3倍的差异。当时我明白了一个道理：「选择真的比努力更重要」。
因此，在台湾旅行结束后，我就向SIMON提出想投入房地产销售行业。
2. 进入这个行业需要有什么门槛？
我认为房地产行业并不需要任何学历或门槛, 不需要自己拥有客源才能加入。但必须要有一颗懂得虚心学习与感恩的心。GT168 团队伙伴们来自不同领域，拥有不同背景，有大学毕业生，也有中学肄业生，有从事专业领域的高层人物，也有巫英文不流利的伙伴，但每位伙伴无论带着怎样的背景进来，大家的起跑点都一样。我认为，通往成功的路上一定会有人跑得快，有人跑得慢，最重要的是在奔跑的过程中认清自己的优势，透过勤能补拙改善自己缺乏的要点，即使没有靠山依然可以成功！
3. 你认为一个房地产中介，应该具备什么特质才能在这个行业成功？
销售是可以考验心理素质与应变能力的行业，我认为具备积极与正面的想法，以及迅速的行动力是必须的！房地产销售中介等于创业的老板，你的心态决定于你的结果。如果没有一个正面的态度和懂得创新、与时并进的想法，不懂得看清时机付出行动的话，就算有再多的资源机会，一切都只是妄想而已。
4. 你本身是如何在行业中脱颖而出，让客户更偏向于选择您？
我认为，顾客更偏向于我，是因为我擅于打造亲和度与信任感，还有能够精准专业分析项目重点，与顾客进行有效沟通，随时站在对方的立场给予建议和服务，而不是一味地推销产品，从而让顾客感到比起一位推销员，我更像他们的朋友。此外，我也经常分享销售需要注重每个细节，因为注重细节可以让每个事情变得更好。
顾客向我们购买的不是1～2年分期付款就可以解决的产品，而是长达35年贷款的物业，对于许多人来说，房产是他们一生人买过最贵的一样东西。所以我们要站在顾客角度换位思考，一位细心、有责任心、在自己需要的时候能即时给予帮助的专业人士，才能让顾客放心与之交易贵重事物。
5. 个人销售生涯中，什么事情让你拥有印象深刻的回忆？
最有印象的是在前年2020年时，我与团队在Bangi一起销售的项目，当时正处在MCO阶段，团队只有不到15人，虽然当中遇到一些关卡和挫折，但最终我们仍然能够在9个月内把整个项目清盘，向发展商展现出傲人的业绩，我也透过这个项目成功荣升为准领袖等级和赚到人生的第一个100K。
那一刻，我体悟到一个团队能够凝聚和释放那么强大的能量！当时一群人朝向一个目标，不断检讨、反省、进步，再突破，最后把事情做到最好！至今回想起来，感受依然强烈！
6. 创业至今，你最想感谢的人是？
首先，最想感谢的是带我入行的贵人，我的领袖【SIMON NG】。他是团队的核心领导，一路上不断地带领着整个团队成长与前进，同时他也在我个人销售路上不断给予扶持和指点，我才能拥有现在的团队和小小的成就。
其次要感谢的是我的父母亲，在我决定加入房地产行业时，他们虽然心里非常担心，但依然支持我去走我选择的路。再来就是我的姐姐，感谢她信任我，而放弃了长达8年的打工生涯，决定加入房地产销售行业与我并肩作战。
最后，一定要感谢的是GT Nelson 老板DATO SRI NELSON KEE、GT168 创办人DATO RAYMOND YEO，以及团队创办人CASEY CHONG，感恩他们创造了那么好的平台和良好的公司文化。
7. 你本身是如何带领团队，让团队成员更轻松在这个行业里成功？
带领团队，首先要以身作则，做好本分，绝不能用领导的姿态与伙伴谈话。
对我来说，我想尽我的能力去帮助每位相信我的伙伴，他们就像是我的家人一样，要去沟通与了解伙伴的想法，才能够更有效地帮助他们提升自我，发挥潜能。GT168拥有一套完美系统与文化，能够让每位新人加入时快速掌握销售房产技巧。我们团队核心导师也不断地开会商议要如何把团队做得更好更大，包括推出针对性课程培训，灌输正面的想法与态度给每位新人伙伴，无论顾客是否会成交、是否会到场，都要抱着每件事情「不是学到，就是赚到」的心态。
8. 新晋的房地产中介，应该如何选择房地产中介公司？
请选择：
- 有良好文化和健康愉快的房地产中介公司
- 给予新人专业培训课程
- 有卓越优秀的领导，能够带领并辅助自己前往更好的未来
- 拥有名牌发展商与多个独家项目的公司
选择一个会教你一辈子受用的知识的公司；
选择一个许多名牌大发展商都信任且是高佣金的公司团队；
选择一个心态正面、会培养人才的领导，因为跟对人，对一生。
9. 科技日新月异，你认为房地产中介应该如何应对？
时刻保持着「空杯心态」很重要，一直都会出现比自己更强的人，虚心向每位伙伴学习肯定不会退步。
没有卖不到的屋子，只有不肯改变的销售人员。
不进则退，时刻要让自己不断创新，提升自己的思维，付出行动力才可以在这个领域脱颖而出。
在经历过3年前的疫情，我们从现场看房，演变到线上看房交易，无论是透过Zoom、Whatapps Video Call、Online Closing都能照常成交，这一切都是伙伴们不断创新思考的成果，把堵在面前的墙打掉，再继续走好自己的创业之路！
10. 你个人本身对未来有什么规划？
对于人生与事业，我们要么彻彻底底，不要反反复复！
时间就是金钱，浑浑噩噩地过日子，将来辛苦的还是自己。别在该拼搏的年纪，选择过安逸的生活！
我的愿景是达到时间与财务自由，这个梦想需要现在的我加倍奋斗努力才能实现！接下来我会继续做好事业，突破以往的销售业绩；与各位卓越领袖建立百人团队，帮助更多年轻人通过这个平台实现自己的梦想。
以前的我是NOBODY, 但我现在有机会成为SOMEBODY。
要相信优秀卓越精英，这些词语都可以与自己有关！
11. 这个行业是否有一些问题，是你觉得有责任让大众或即将进入这个行业的人需要注意的？
如果你认为房地产销售行业赚钱容易，不必吃苦的，请别加入。因为先甜后苦，走不长远，也并没有这个道理。如果你想要寻找一个努力与收获是平衡的行业，今天你已看到了我的文章，恭喜你，你找到了。
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