恭喜Vernice Teh Sze Leng荣获马来西亚顶尖房地产团队领袖2022

恭喜VERNICE TEH SZE LENG荣获马来西亚顶尖房地产团队领袖。

VERNICE TEH相信，要想在房地产行业里脱颖而出，离不开 “勤劳和热情” 的态度，再加上诚恳面对每一位客户，真心诚意帮助客户找到梦想中的家园，也因为她孜孜不倦地拼搏精神，让她成功成为马来西亚顶尖房地产团队领袖。

企业总裁杂志 —— 成功问卷

1. 当初为什么选择进入房地产中介行业？
家中不是什么富有的家庭，所以从小就有打暑假工的习惯，从中二开始，每逢假期，都会找兼职工作赚外快。中学毕业后，进了大学，也想要找份工作，可以赚一些零用钱，也希望可以帮补家里。但是大学的课程繁重，打工的时间很长，没办法兼顾。
机缘巧合下，同学介绍了朋友是做房地产的，误打误撞的进入了这个行业，一开始抱着试试看的心态，想说时间也比较弹性，所以尝试看看。
后来开始接触多了，见了很多不同的客户，也感恩一些领导们的照顾教导，慢慢的上手了，也爱上了房地产这份工作。还记得第一次把单位租给了租客，租客付款订金时，付的是现金，对于当时还是18岁的小女孩来说，捧着一堆现金（5位数）是多么的兴奋，心情对么的澎湃，我心想说，我认定了这个行业，我必须在这个行业别有一番风头。

2. 进入这个行业需要有什么门槛？
其实对于我来说，各个行业都有各自的发展趋势、潜力、优势，最主要是看看自己本身的兴趣与热情。没有任何什么高难度的门槛，只要有心，有热情，再高的门槛也不是事儿。何况我当时进入这个行业的时候，根本没有想什么门槛，选择适合自己的平台（公司），上了一些课（REN tag课程），马上就可以开工了。

3. 你认为一个房地产中介，应该具备什么特质才能在这个行业成功？
还是那一句，热情。
每个行业都有成功的例子，但是如何在自己本身的行业突围而出？靠的就是不停不停的努力，做得比别人多，做到比别人好，一句概括，就是要勤劳。
记得有一次，我和一个同事在吃饭时，看到一个同行，算是在这一行蛮有名的，平均月收入至少3万。当时他也在吃饭，吃得很匆忙，然后饭还没吃完，接了个电话，就马上一支箭似的冲了出去，说是有预约。
我的同事就告诉我说：如果我是他，每个月赚超过3万，我也会和他一样那么勤劳。
我当时在想，到底是他那么勤劳，才能促使他每个月赚那么多？还是因为他每个月赚那么多，才促使他那么勤劳。我就陷入了沉思。

4. 你本身是如何在行业中脱颖而出，让客户更偏向于选择您？
我一直都是秉持着协助客户找到美丽家园的心态，可能是我那率直的性情，让客户感受到了我对他们付出的真心，所以在众多中介中选择了我。
当中少不了感谢曾经提把我的前辈、上司、领导们。他们在我房地产行业的成长，帮助了我不少。当然，不是所有领导都是为你好的，有一些可能也是自私，有一些还有可能搞小动作害你，但是对我而言，这些都是磨练，都是在帮助我成长。
对我好的，我会学；对我不好的，我会记住，而不去重复。

5. 个人销售生涯中，什么事情让你拥有印象深刻的回忆？
可以说是去外国的经验吧。把马来西亚的房地产推广到国外，让外国的朋友到马来西亚置产，甚至移居到马来西亚，那种感觉很奇妙。以前一直待在马来西亚不觉得马来西亚有多好，但是几年前有机会去国外推广马来西亚房产，真的是长知识了。首先自己必须要非常了解马来西亚的经济体制、房产趋势、政治、文化等等，才可以推广给国外的朋友，发现其实马来西亚和很多其他国家比较之下，马来西亚是一个很不错的地方。医疗、教育、文化、饮食等等，都很不错，而且马来西亚是没有天灾的地方，这让我对马来西亚更加迷恋。

6. 创业至今，你最想感谢的人是？
家人是肯定在我心目中的第一位。因为有了家人的支持，我才可以放胆的去追逐我的梦想。家人，尤其是我的妈妈，对我除了养育之恩，也在我的创业生涯扮演了重要的角色，她就像是把我当成了风筝，任我遨游在宽敞的天空，在适当的时候还会把线收一收，不会任由我放飞自我，让我得以放心去闯，因为我知道，在我身后，永远有一个守护者，守护着我。 我爱你，妈妈。

7. 你本身是如何带领团队，让团队成员更轻松在这个行业里成功？
团队精神就是灵魂。要怎么培养团队精神呢？好的平台好的制度固然重要，但是最重要的还是初衷。我们必须得去想，当初你开始的初衷是什么？秉持着初衷，不要被身边的人、事、物轻易影响，不要太容易被诱惑，就是重点。曾经一个senior告诉我，一个人把整个蛋糕自己一个人吃完，再好吃你也不会开心；但是当你把蛋糕分享给自己的队友，你会看到很多人一起享用这个美好的蛋糕，你的成就感远远超过自己一个人把整个蛋糕啃完了。
我坚持相信：一个人可以走得很快，但是一个团队可以走得很远。

8. 新晋的房地产中介，应该如何选择房地产中介公司？
跟对人，你会少走很多弯路。想要选好对的中介公司，就必须去考量，这家公司的理念/方向是否与你一致。正所谓上梁不正下梁歪，所以一家公司好不好，就必须得看看这家公司最顶端的人物是谁，他说理念是否正规，如果和你的理念一致，那就可以了。
但是说说终归简单，好的老板可遇不可求，你是好马也渴望有个好伯乐可以赏识你，让你有机会可以发亮，如果没有好伯乐，那你是多好的千里马，也是徒劳。 伯乐就是我们所谓的贵人，还好我遇到了现在的这个老板，非常感谢可以遇见这位贵人，让我的事业更上一层楼。

9. 科技日新月异，你认为房地产中介应该如何应对？
科技再怎么发达，我们还是必须要有瓦遮头，我的看法可能比较传统，我还是觉得买砖头（房产）是最实际的选择。
一，可以有归宿感
二，可以防止货币贬值/对抗通胀
三，建房原材料越来越贵，房价只会越来越涨，许多年轻人开始买不起房，或者说是放弃买房的念头，选择租房，宁愿把钱花在自身享受。
所以，有本事的话，就建议买房，可以租给这类人物。也可以解决以上问题。
关于科技，我们可以运用发达的科技，去让我们的行业继续兴旺，例如说网络平台去卖房，透过网络去展览屋，透过大数据筛选适合购房的人选等等，我们必须与时代并进。

10. 你个人本身对未来有什么规划？
我视房地产事业为我的人生目标，当然，每到不一样的阶层，会有不同的方向发展或看法，但我们就是要不时地、适当地调整自己，看看自己怎么去把自己想法融入现今的趋势、走向。慢慢的，要学习放手，懂得去让后辈/junior成长，培养更多的人才，做人不能只是想自己，必须要去感恩曾经提拔自己的人，同事也要懂得给予机会给新人，帮更多需要的人找到梦想家园，这种利他精神是我的精神粮食。
花若盛开，蝴蝶自来；蝴蝶不来，我也一样盛开。
不管是男人还是女人，都是要把自己活好过好，这才是对自己最大的负责任。哪怕有一天你结婚生孩子了，过好自己才是最实际的，你若不把自己过好，如何照顾身边爱的人。